发展3年,天府新区这个版块已经熟透了!
2020-10-26
刘珊
还记得三年前小贝去锦江生态带,那里除了在建的工地什么也没有,路上的行人除了工人没有其他人,连打滴滴都没人接单。
三年后,当小贝再次来到这里,惊讶于成都的发展速度,一栋栋高楼已经拔地而起,道路宽敞干净,诸多小区已经有业主入住,一些餐馆生意兴隆,一个成熟的生活板块已然形成。
![](//img.ljcdn.com/newhcms/phprp4n0A1603684314.jpeg.800x.jpg)
午餐时间,区域一些餐馆坐满了人
![](//img.ljcdn.com/newhcms/phpgVYVvr1603684363.jpeg.800x.jpg)
区域的道路,宽敞、明亮干净
![](//img.ljcdn.com/newhcms/phplbygfT1603684404.jpeg.800x.jpg)
非主干道,道路相当宽敞
下面小贝就通过一些图片为大家展示锦江生态带的发展现状。
商业上,已经有红星美凯龙天府一号商场、摩邻天地、万科生活广场等对外营业,中海天府环宇坊、中海天府水街等即将开业。
红星美凯龙成都天府一号商城,共 7层,主要为家居建材品牌。
![](//img.ljcdn.com/newhcms/php7n5iPT1603684487.jpeg.800x.jpg)
摩邻天地,是鑫苑鑫都汇的商业部分,有人人乐超市,电影院,定位比较低端,没有什么知.名品牌入住,也没人气。
![](//img.ljcdn.com/newhcms/phpwPT1bv1603684521.jpeg.800x.jpg)
![](//img.ljcdn.com/newhcms/phpBsZzEe1603684539.jpeg.800x.jpg)
摩邻天地内部,感觉布局混乱,比较小气,也没什么人气。
中海天府环宇坊,是锦江生态带最.大型的商业,引进的品牌也比较多,今年12月将开业。
![](//img.ljcdn.com/newhcms/phpC4OQjW1603684579.jpeg.800x.jpg)
中海水街,风格跟太古里比较相似。从效果图看,未来的业态会是一些酒吧之类。
![](//img.ljcdn.com/newhcms/php6EVZ0i1603684611.jpeg.800x.jpg)
万科生活广场,是区域又一个比较大型的商业,也已经开业。
![](//img.ljcdn.com/newhcms/phpew4H4N1603684682.jpeg.800x.jpg)
教育:学校密集,已正式招生
锦江生态带多个学校已经正式对外招生,包括天府三小、成都华阳小学、天府四中等,还有在建的天府十幼、天府十小。
天府新区的教育按照划分入学进行,而锦江生态带属于B区教育资源,整个片区的楼盘统一报名,按照摇号的方式入学。从学校来看,片区的教育质量在天府新区还不错。
![](//img.ljcdn.com/newhcms/phpklpxj11603684724.jpeg.800x.jpg)
早早就对外招生的华阳小学
![](//img.ljcdn.com/newhcms/phplOymzM1603684753.jpeg.800x.jpg)
在建的天府十小和天府十幼
![](//img.ljcdn.com/newhcms/php6AGVPi1603684772.jpeg.800x.jpg)
颇具风格的天府四中
楼盘:多个小区已交房
包括中海锦江城、德商御府天骄、万科翡翠公园、优品道锦绣等多个楼盘已经交房。
高楼耸立、整齐划一、充满品质感的外立面,城市面貌看起相当漂亮。
![](//img.ljcdn.com/newhcms/phpwZU2661603684847.jpeg.800x.jpg)
充满线条感的优品道锦绣
![](//img.ljcdn.com/newhcms/php8V6eqF1603684869.jpeg.800x.jpg)
耸立的中海锦江城高层和写字楼
![](//img.ljcdn.com/newhcms/phpwSqlXd1603684899.jpeg.800x.jpg)
已经入住的中海锦江城花涧,11层高的小洋房
买入机会
目前的锦江生态带属于发展饱和状态,土地开发殆尽,仅沈阳路南侧,南湖路东侧、即靠近锦江一侧还有土地供应。
![](http://img.ljcdn.com/newhcms/php8ThTK61603685352.png.800x.jpg)
锦江生态带楼盘分布
区域楼盘还有网红盘川发天府上城还有较多房源,项目下批次将推出108-141㎡清水房源,预计单价13500元/㎡,在天府新区大量2万+的楼盘面前有很大优势。
![](//img.ljcdn.com/newhcms/phpmfJh2U1603684948.jpeg.800x.jpg)
川发天府上城实景
另外,首钢蓉景台也还有部分142㎡房源在售,均价17240元/㎡。
6089
备注:以上房源更新时间为2020年10月26日,文中图片来自实拍,面积均为建筑面积,价格以售楼部为准,文中楼盘图片为效果图,销售动态及开盘时间请以售楼部数据为准。
免责声明:因时间、市场、政策会发生变化,以上信息仅做参考,不作为交易依据使用。
贝壳网将根据法律规定的要求以及贝壳网注册协议的约定搜集、使用您本次提交的个人信息,如您还不是贝壳网的注册用户请点击注册。在此跳转至贝壳找房注册页面